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“집값 오르기 전에 사자”…은행 뛰어간 서민들, 대출 8천억 늘었다

신용대출, 22개월 만에 증가세 전환…3445억↑ ‘역전세’도 하반기 가계대출 뇌관 전세금반환용 대출 1월보다 57 %↑ 서울 시내 한 은행에 붙은 주택담보대출 관련 현수막. [사진 = 연합뉴스] 금융당국과 은행권이 가계대출 증가세를 억제하기 위해 다양한 조치를 내놨지만 좀처럼 꺾일 기미를 보이지 않고 있다. 이달 들어 불과 보름만에 5대은행 가계대출이 80 ...
매일경제 2023-09-17
https://www.mk.co.kr/article/10831536

다시 치솟는 서울 아파트값 전고점 대비 88%까지 회복 [집슐랭]

부동산R114 올 최고가 분석 2021년~2022년대비 88 % 용산·강남·서초 등 90 % 돌파 개포·압구정선 전고점 넘어서 [서울경제] 수도권을 중심으로 아파트값 상승세가 이어지고 있는 가운데 올해 들어 거래된 서울 아파트 최고 가격이 전고점의 88 % 수준까지 회복한 것으로 나타났다. 그중에서도 상급지에 속하는 강남·서초·용산의 회복률은 90 %대에 올라섰고 ...
서울경제 2023-09-17
https://www.sedaily.com/NewsView/29UPXHTT72

겨우 살아난 부동산 시장…또 침체될까 [부동산 변곡점]

"근본가치 이상 부풀려진 측면…이전 같은 침체 가능성은 적어" "수도권보다 지방에 영향…공급부족·미분양 감소 측면은 휘발성 소지" 부동산 시장이 침체 국면을 벗어나는 신호를 발신하고 있다. 통계수치로만 본다면 회복 국면에 들어섰다는 분석이 가능해졌다. 한국부동산원에 따르면 전국 주택 매매가 평균치는 지난 7월부터 이미 상승세로 전환됐고, 8월부터는 전셋값마 ...
아이뉴스24 2023-09-15
http://www.inews24.com/view/1633085

이번엔 진짜 몸푸는 ‘잠실 최대어’…70층 재건축 속도낸다는데

‘송파구 대장’ 잠실 주공5단지 3930가구 헐고 6303가구 신축 단지 중앙엔 대형공원도 조성 잠실주공5단지 조합이 마련한 재건축 조감도. 서울 송파구에 위치한 노후 단지 31곳이 재건축 속도전을 펼치고 있다. 특히 송파구의 ‘재건축 대장’ 단지로 꼽히는 잠실주공5단지가 최고 70층 높이 6303가구 규모 대단지 아파트로 탈바꿈할지 주목된다. 12일 서울 ...
매일경제 2023-09-13
https://www.mk.co.kr/article/10828286

`아파트값 지금이 바닥`…불안감에 수만명씩 몰렸다

Cover Story 북적이는 청약 시장…'로또 단지'는 어디? 불안감에 치솟는 청약 경쟁률 치솟는 공사비에 분양가 상승 지속 공급 감소 우려 겹쳐 하반기 1순위 마감 5곳…각각 통장 1만개 넘어 사진=연합뉴스 ‘지금이 가장 싸다.’ 홈쇼핑 문구 같은 이 말이 최근 서울 아파트 청약을 넣는 수요자의 심리를 가장 잘 보여준다. 자재값과 인건비, 금융비용 등이 ...
한국경제 2023-09-10
https://www.hankyung.com/article/2023091070201

대치동 은마 거래량 늘고 가격 뛴다…재건축 추진 24년 만에 조합설립 ‘눈앞’

재건축 추진 24년 만에 조합설립 ‘눈앞’ 1999년부터 재건축을 추진해온 서울 강남구 은마아파트가 24년 만에 ‘추진위원회’ 꼬리표를 떼고 조합설립을 눈앞에 뒀다. 최근 조합설립 총회를 열고 조합장을 선출하면서 주민 숙원인 아파트 재건축에도 속도가 붙을 전망이다. 사업 기대감이 높아지면서 조합원 지위를 확보하려는 수요가 몰리자 매매 거래량이 큰 폭으로 늘 ...
매일경제 2023-09-06
https://www.mk.co.kr/article/10819929

“매물 쌓이는데 가격은 오르네”…서울 집값 ‘불안한’ 상승세

서울 은평구의 대단지 아파트에 사는 김모씨는 이른바 ‘상급지 갈아타기’를 위해 사는 집을 매물로 내놓았다. 김씨는 “올 상반기만 해도 집을 보러 일주일에 1~2팀이 꾸준히 방문했지만, 지난달부터는 이마저도 끊겼다”고 설명했다. 이 단지에서 영업하는 한 공인중개사는 “가격을 낮춰도 매물만 쌓이고 있다”며 “서울 아파트값이 반등했다는데 딴 나라 얘기 같다”고 ...
중앙일보 2023-09-06
https://www.joongang.co.kr/article/25190489

“급하다 급해?” 소폭 오르자 매물 더 내놓는 집주인들

전문가 "신규분양가 고공행진에 따른 공급 인플레이션 불안심리 상존해 급락보단 소폭 조정 가능성" 관측도 뉴스1 서울 아파트 매도물량이 가파르게 증가하고 있다. 특히 매물 4채 중 1채는 전국적인 투자수요가 몰리는 '강남3구'에 집중됐다. 상반기 거래량 및 거래액 소폭 반등에도 집주인들이 매물을 거둬들이긴커녕 더 내놓으면서, 향후 집값 변동에 영향을 줄지 관 ...
세계일보 2023-09-06
http://www.segye.com/newsView/20230905517203

서울 '팔려고 내놓은 집' 7만1000건…4채 중 1채는 '강남3구' 매물

서울 아파트 매물 가파른 증가…송파·동작·광진 등 한 달 새 10 %대 '쑥' 집값 늦가을 하락세 재차 진입 가능성…'급락'보단 '소폭 조정'에 무게 서울 중구 남산에서 바라본 도심 아파트 단지 모습. 2023.8.27/뉴스1 ⓒ News1 유승관 기자 (서울=뉴스1) 최서윤 기자 = 서울 아파트 매도물량이 가파르게 증가하고 있다. 특히 매물 4채 중 1채는 ...
뉴스1 2023-09-05
https://www.news1.kr/articles/5160306

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위태로운 상승, 아파트 시장의 5가지 지표[스페셜 리포트]

“서울은 이미 반등한 지 오래다”, “더 이상의 상승 여력은 없다”, “바닥을 찍고 회복기에 돌입할 것이다.” 올해도 부동산 시장, 그중 아파트 시장은 시끄럽다. 몇 달 사이에 “수억원씩 떨어질 것”이라는 공포와 “저점을 찍고 반등할 것”이라는 기대가 뒤섞이며 투자자들을 혼란스럽게 만들고 있다. 몇몇 숫자는 상승을 가리키고 다른 숫자는 하락을 가리킨다. ...
한국경제 2023-09-04
https://magazine.hankyung.com/business/article/202308302588b

지방 집값 상승에 '바닥론' 확산?…`통계적 착시일 뿐` [이송렬의 우주인]

김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 인터뷰 "지방 일부 지역 상승에 '착시'…전체 평균 오류 경계해야" "무주택자 일단 집 사야, 시행착오 통해 더 좋은 집 산다" 김학렬 스마트튜브 부동산연구소 소장이 지방 집값에 대해 설명하고 있다. /사진=유채영 기자 "지방도 서울처럼 주요 지역, 핵심 입지의 집값이 오르고 있습니다. 하지만 지방이 전반적으로 올라 ...
한국경제 2023-09-02
https://www.hankyung.com/article/2023090171386

서울 집값, 다시 뛰나…84㎡ 반포 40억, 동작 20억

강남 대치·개포 30억, 종로 20억 재돌파 규제 완화·전셋값 상승 등 다양한 요인 작용 최근 서울 인기 지역의 집값 상승세가 두드러진다. 특히 준공 10년 이하의 신축 아파트가 이를 주도하고 있다. 서울 집값 상승세…지난해 하락분 61 % 회복 31일 입주가 시작된 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 아파트 모습. [이미지출처=연합뉴스] 31일 입주가 ...
아시아경제 2023-08-31
https://view.asiae.co.kr/article/2023083120490897490

전국 아파트값 7주연속 상승 행진… 힘 실린 ‘집값 바닥론’

이번주 0.06 % 올라… 서울 0.13 % 상승폭 둔화 불구 신축 위주 오름세 화성 0.58 % 등 수도권 0.12 % 올라 전세도 6주 연속↑… 지방은 보합세 KB은행 평균 매매·전세가격도 1년2개월 만에 동반 상승 전환 전국 아파트 매매가격이 7주 연속 상승세를 이어갔다. 민간기관의 통계에서도 전국 아파트 평균 매매·전세 가격이 14개월 만에 동반 상승했다. ...
세계일보 2023-08-31
http://www.segye.com/newsView/20230831516478

악성 미분양 줄었다 집값 바닥통과 신호

정부 부동산 규제완화 효과 9개월 만에 감소세로 전환 전국 미분양 아파트가 5개월 연속 줄어들었다. 특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 9개월 만에 감소세로 전환했다. 정부의 규제 완화, 부동산 시장 바닥론이 맞물리면서 그동안 쌓여왔던 미분양 물량들이 조금씩 해소되고 있는 것이다. 다만 올 들어 계속 늘어나던 아파트 매매 거래는 두 달째 줄었 ...
매일경제 2023-08-31
https://www.mk.co.kr/article/10819507

압구정 '36평' 7억 뛴 37억…'나 홀로 신고가' 강남·서초 최다

금액으로는 성동 성수·용산 한남이 최고가 거래 상위 4건 주도 "코로나로 더 높아진 '그들만의 시장'…양극화 심화 반영" 오는 31일 입주를 시작하는 반포 래미안 원베일리. 2023. 8. 18/뉴스1 ⓒ News1 최서윤 기자 (서울=뉴스1) 최서윤 기자 = 올 초 진정되는 듯하던 서울 부동산 시장이 다시 들썩이면서 신고가 거래가 속속 늘고 있다. 지금의 ...
뉴스1 2023-08-31
https://www.news1.kr/articles/5155777

최고 부촌은 뭘해도 다르네...“11억 더 줄게” 감정가 뛰어넘은 압구정

압구정 현대 4차 전용 118㎡ 감정가보다 11억 높게 낙찰 신반포 76㎡ 낙찰가율 110 % “거래허가 지역도 경매 매입땐 실거주 의무 없어 투자용 몰려” 재건축을 추진하는 서울 압구정·반포 지역 아파트가 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 사진은 서울 강남구 압구정지구 전경. [사진=연합뉴스] 지난 달 12일 서울 중앙지방법원에서 진행된 서울 강남구 압구정동 ...
매일경제 2023-08-29
https://www.mk.co.kr/article/10817965

‘집값 상승’ 기대감에 고개 드는 갭투자... “서울선 송파구에 몰려”

경기도는 화성·평택·시흥順 적게는 500만원으로 ‘갭투자’ 강남3구 중 송파구에 몰려... “투자금 적게 들어” “자산여력 넘는 무리한 투자는 금물” #2억원의 여윳돈이 생긴 김모씨(52)는 요즘 수도권에서 갭투자 할 곳을 알아보고 있다. 은행에 예금해도 이자가 얼마 붙지 않는데다, 해당 자금을 당장 쓸 일이 없다는 점에서 ‘장기 투자’ 측면에서 고려하고 ...
조선비즈 2023-08-28
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/ ...

이젠 지방도 집값 '바닥론'?…상승세 전국 확산

[집값 톡톡]지방 68주만에 상승 전환 서울 25개 구 모두↑…수도권도 큰 폭 역전세 우려했는데 전셋값도 동반상승 집값 상승세가 전국으로 확산하고 있습니다. 서울과 수도권에 이어 지방까지 68주 만에 상승 전환하자 '집값 바닥론'에 연이어 힘이 실리는 분위기인데요. '역전세' 예상과 달리 상승세인 전셋값도 매매 시장에 온기를 더하고 있고요. 그러나 하반기 ...
news.bizwatch.co.kr 2023-08-26
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/08/25/00 ...

서울發 온기 확산…지방집값도 68주만에 상승

◆8월 셋째주 아파트 가격동향 전국 0.07 %·서울 0.14 % 등 전주보다 상승폭 크게 확대 전세가격지수도 0.07 % 올라 금리동결로 불확실성도 제거 집값 당분간 강보합세 띨 듯 [서울경제] 전국의 아파트 매매가와 전세가가 동시에 상승 폭을 확대하며 집값 바닥론에 힘을 싣고 있다. 서울, 수도권의 아파트값 오름폭이 커지고 있는 가운데 지방도 1년 4개월 만 ...
서울경제 2023-08-24
https://www.sedaily.com/NewsView/29TJ79IFJ4

집값 바닥 찍었나 싶을 땐…잊지 말자 ‘2010 장기 하락’[안명숙의 차이나는 부동산 클래스]

아파트 매매 실거래가 지수를 분석한 결과 올 상반기 전국 아파트는 5.2 % 오른 것으로 집계됐다. 지역별로는 서울이 12.7 %로 가장 많이 뛰었고, 세종 12.2 %, 경기 8.2 %, 대전 6.6 %, 인천 4.6 % 순으로 나타났다. 하락폭이 컸던 세종 등을 제외하면 수도권 중심 반등세가 나타났고, 서울의 상승세가 두드러졌다. 반면 부산, 대구 등 지방 광역시 ...
경향신문 2023-08-22
https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202308222 ...

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